沈阳住宅底商适合做什么？可以开餐饮店吗？

在沈阳这个地方，有着很多的大排档、烧烤店、啤酒店。在沈阳，你可以明显体会到，沈阳人民的热情与豪放，是一种独属于北方居民的不羁与热情。而在这所城市，有着很多的住宅底商，这作为是一种资源，自然有不少人在想着怎么利用它来赚取一笔大钱。那么你了解在沈阳这个地方，住宅底商适合做什么吗？可不可以开一家烧烤、大排档之类的餐饮店铺呢？如果你想要了解这些，就跟随小编一起了解一下吧。

一、沈阳住宅底商适合做什么

1、日用品便利店：相信住在小区附近的居民们都知道，周围要是没有一个大商场真的很不方便，有些东西居民们还真的懒得去大商场买，所以便利店便是很受居民们欢迎的店面。经营一间便利店面积不用很大，但是摆放位置一定要好。

2、房地产门店：方圆3公里区域内，10万－30万人的居民聚居，人口集中的地方店面临主干道，设在三岔路的正面、拐角的位置也是很理想的。

3、亲子类的商品也比较适合：一户三口之家的消费，儿童消费支出约占全家消费总支出的3／5，而一些市内大型居住区周边，也以开始将儿童消费作为商业运营的一大支撑。

4、水果和干果零食店：在小区开一间零食店，光顾的人，肯定不会再少数。超市里饼干、牛肉干、果脯等零食的销量一直都比较稳，这说明传统零食仍有很大市场。其中比较受消费者喜爱的是话梅，其他如花生、萨琪玛、牛肉干等的销售状况也相当不错。

二、一般的餐饮装修配套设施包括

1、给、排水

给水系统：关注水量、水质、水压。

排水系统：包括生活污水、雨水等排水系统；要求安装正确、牢固、不渗不漏、管道运行正常；

2、用电：用电的便利与安全也是很重要的一个问题，包括导线、配电箱、电开关、电表各部分的设计、使用状况等。说明：我们常说的一户一表即一户1水表+1电表。要注意的是有的小区水、电表是一个单元共用一个总表，然后每户再有一个分表，这不是实际意义上的一户一表。

3、气：购买二手房时，房屋有无、煤气供应管道是客户较关注的一个问题，其使用方便，费用较低的特点是房屋的一个卖点。

4、电话线、宽带线、有线(数字)电视线等。

5、电梯：用户对电梯的要求主要要是考虑安全可靠、舒适、方便；住宅配套设施指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。

三、住宅配套设施是由多系统组成的，按其服务层次。应包括以下内容

1、住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等；

2、住宅小区的配套设施。人口规模在l万人左右的住宅群，其配套设施包括托儿所、幼儿园、、、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等；

3、住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右，其配套设施包括医院、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等；

4、市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施、包括城市公用事业和城市公用设施。前者指城市自来水、煤气、供热、公共交通；后者指市政工程设施、园林绿化设施、公共卫生设施等。